1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
港区
140.3万円/㎡
前年比-5.1%
伊皿子プレース
東京都港区三田四丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩7分
1992年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 41.6㎡の場合
相場
7,266万円
174.7万円/㎡
3,927
6,153
8,379
10,605
AI査定結果
推定相場価格
7,266万円
174.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,153万円〜8,379万円
147.9万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
伊皿子プレース
6,280万円（151.0万円/㎡）/ 3階 / 41.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は145.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,280万円 | 151.0万円 | 3階 | 41.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/28 | 6,650万円 | 159.9万円 | 3階 | 41.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/14 | 6,650万円 | 159.9万円 | 2階 | 41.6㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/02 | 15,500万円 | 169.8万円 | 3階 | 91.29㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/10/17 | 15,500万円 | 169.8万円 | 3階 | 91.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/11 | 15,800万円 | 173.1万円 | 3階 | 91.29㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/05/06 | 14,800万円 | 158.2万円 | 2階 | 93.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 13,800万円 | 151.2万円 | 3階 | 91.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/08/08 | 13,800万円 | 151.2万円 | 3階 | 91.29㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/08/05 | 13,800万円 | 151.2万円 | 3階 | 91.29㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2021/04/19 | 9,930万円 | 79.0万円 | 1階 | 125.63㎡ | 1K | - |
| 2021/03/11 | 4,620万円 | 96.5万円 | 1階 | 47.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/14 | 15,000万円 | 160.4万円 | 2階 | 93.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/25 | 4,470万円 | 107.5万円 | 3階 | 41.6㎡ | 1K | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は158.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 伊皿子プレース 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅7分 | 6,280万円 | 151.0万円 | 41.6㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/01 | ジェイパーク三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅4分 | 4,980万円 | 140.3万円 | 35.49㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルミネ三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅9分 | 6,198万円 | 152.6万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/06 | マートルコート白金三光坂 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,990万円 | 189.6万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/04 | 藤和シティスクエア三田サウスウイング 港区三田二丁目 | 三田駅6分 | 7,780万円 | 151.3万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/28 | カーサ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 5,990万円 | 124.2万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/14 | ベルザ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 6,499万円 | 187.3万円 | 34.69㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/30 | ジェイパークステーション田町 港区芝五丁目 | 三田駅1分 | 5,999万円 | 148.7万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | 朝日エンブレム白金台 港区白金二丁目 | 白金台駅4分 | 6,799万円 | 174.0万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、港区では5.1%下落しています。
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